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As mudanças começaram a valer para contratos firmados a partir desta sexta-feira (1º) e atingem os financiamentos feitos com recursos da poupança.Agora, a Caixa só vai financiar até 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Antes, esse percentual era de até 80%. Já pelo sistema Price, em que o cliente paga parcelas fixas, o percentual máximo será de 50% do valor do imóvel. Até outubro, a cota era de até 70%. Na prática, isso significa valores maiores de entrada.

Outra mudança é no valor dos imóveis que podem ser financiados com recursos da poupança. Agora, o limite é de no máximo R$ 1,5 milhão. O cliente também não pode ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa. As mudanças afetam quem compra e também quem está tentando vender imóveis. segundo a Caixa Econômica Federal, as limitações não se aplicam aos imóveis que fazem parte de empreendimentos financiados pelo banco. As regras para financiamento com recursos do FGTS também não sofreram alteração.

A Caixa decidiu restringir essa linha de crédito porque houve uma demanda maior por financiamento nos últimos meses. Ao mesmo tempo, os saques da poupança cresceram. A Caixa diz que estuda medidas para ampliar a oferta de financiamentos habitacionais e que participa de discussões com o mercado e com o governo para expandir o crédito imobiliário no país, não somente pela Caixa, mas também pelos outros agentes do mercado

Fonte: G1